Квартиры на Пхукете с видом на море

Жилой комплекс с шикарным видом на море расположился на холме всего в 800 метрах от пляжа Карон

phuket

Гарантированная аренда

Застройщик проекта предлагает покупателям гарантированный доход от сдачи квартир в аренду под 8% годовых сроком 20 лет. Выплата дохода за аренду происходит не помесячно, а раз в год

Обратный выкуп

Застройщик предлагает опцию обратного выкупа "Buy Back Option". Каждый покупатель при желании имеет возможность продать квартиру застройщику обратно через 5 лет по цене покупки +10% бонус

Рассрочка платежа

На все время строительства проекта застройщик предлагает беспроцентную рассрочку оплаты. Бронирование выбранной квартиры составляет 100000 тайских бат.

Дополнительные платежи

При завершении строительства налог на переход права собственности составляет 2% от стоимости квартиры. Покупатель оплачивает налог с застройщиком 50/50.

Коммунальные платежи

Все комунальные платежи на время договора по аренде оплачивает застройщик. Покупатель может бесплатно проживать в квартире или любом другом проекте застройщика 40 дней в году.

Жилой комплекс

Жилой комплекс на Пхукете с видом на море будет построен в три корпуса по 6 этажей. Для покупки будут доступны 238 квартиры. Площадь всех односпальных квартир составляет 33.86 m².



Интерьер квартир с видом на пляж Карон

Площадь всех односпальных квартир в проекте составляет 33.86 m²

phuket




Продажа квартир с видом на пляж Карон

Пляж Карон является одним из самых популярных мест отдыха русскоязычных туристов на Пхукете

phuket


Смотреть видео

Продажа квартир с видом на море на Пхукете с гарантированным пассивным доходом от аренды 8% годовых



Недвижимость на Пхукете

Актуальные предложения по продаже квартир и домов на Пхукете с гарантированным доходом от сдачи в аренду от 6%-10% годовых от стоимости жилья и сроком от 10-20 лет от крупнейших и надежных застройщиков Таиланда.

Phuket
квартиры на Пхукете
1 кондо

10% годовых на 20 лет

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
вилла на Пхукете
2 виллы

6% годовых на 20 лет

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
дом на Пхукете
3 дома

7% годовых на 15 лет

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
недорогая квартира на Пхукете
4 кондо

8% годовых на 10 лет

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
продажа квартир на Пхукете
5 кондо

7% годовых на 15 лет

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ
купить квартиру на Пхукете
6 кондо

7% годовых на 15 лет

ПОЛУЧИТЬ КАТАЛОГ

Продажа квартир с видом на море на Пхукете

Продажа роскошных квартир на Пхукете с видом на море с гарантированным доходом от аренды 8% годовых от 1 до 20 лет. Цены на квартиры начинаются от 107,000 EUR.
Все однокомнатные квартиры имеют площадь 33.86 m² с джакузи на террасе и с видом на море. До пляжа Карон всего 800 метров

Prices from: EUR 107,000


Получите каталог с актуальными предложениями инвестиционной недвижимости на Пхукете с гарантированным пассивным доходом от сдачи жилья в аренду. Лучшие предложения по недвижимости от крупнейших и надежных застройщиков. Закажите бесплатную поездку на комфортном автомобиле по лучшим объектам недвижимости с нашим русским менеджером.

Недвижимость на Пхукете в Тайланде

Мы предлагаем посмотреть ответы на более часто задаваемые вопросы нашими клиентами, которые решили приобрести недвижимость на Пхукете с целью инвестирования или для личного проживания. Мы готовы при вашем запросе или личной встрече более подробно ответить на ваши вопросы о покупке недвижимости в Таиланде с целью инвестирования и получения пассивного дохода от сдачи жилья в аренду.

phuket

Многие застройщики на Пхукете (Тайланде) предлагают программу гарантированной аренды сроком на 2-7 лет, а крупнейшие застройщики Таиланда даже на 10-20 лет. Это значит, что созданная застройщиком управляющая компания будет сдавать в аренду и обслуживать вашу квартиру или виллу. А Вы станете получать регулярный гарантированный доход от сдачи вашего жилья в аренду. Застройщики предлагают доход от 5 до 10% годовых от суммы, которую Вы заплатили застройщику при покупке дома или квартиры. Например, если Вы приобрели квартиру за 4 миллиона бат, средний доход в год составит 330 000 бат в год (около 10000$), но сумма выплат зависит напрямую от выбранного застройщика и конкретного проекта.

Покупка квартиры от застройщика на Пхукете происходит следующим образом: мы помогаем с выбором застройщика и проекта и после вы выбираете квартиру. После этого покупателем вносится депозит застройщику – это от 50 000 до 200 000 бат, в зависимости от проекта и стоимости жилья. Оплата производится наличными, кредитной картой или денежным переводом напрямую застройщику по выставленому вам платежу. После оплаты депозита, выбранная вами квартира бронируется на ваше имя. Через несколько дней после бронирования вы получаете контракт от застройщика, в котором указаны номер вашей квартиры, оговоренный график платежей, сроки окончания строительства и другую информацию. Договор заключается между вами и застройщиком напрямую, наше агентство недвижимости выступает свидетелем сделки со стороны покупателя. Договор составляется на английском языке. Так же нашим агентством прилагается заверенный нотариусом перевод договора на русском языке. После подписания контракта оплачивается 30-35% стоимости возводимого объекта. Покупая недвижимость в Таиланде от фирмы застройщика, Вы имеете возможность получить беспроцентную рассрочку в течение всего периода строительства, с окончательной оплатой при заселении. Кроме стоимости квартиры, покупатель приобретенного нового жилья несет следующие расходы:

- Амортизационный фонд. Платится только один раз, при заселении. Это резервный фонд на будущий капитальный ремонт.
- Установка индивидуальных счетчиков расхода электроэнергии и воды. Примерная стоимость 8 000 бат за оба, это то же единоразовый платеж.
- Коммунальные платежи: охрана, вывоз мусора, внешнее освещение, обслуживание бассейна и фитнесс-центра, парковка, лифт, гольфкар, дежурный электрик и сантехник. Оплачивается с квадратного метра квартиры и составляет 30-50 бат в зависимости от проекта.
- Гос. пошлина на вступление в собственность (единовременно, при получении свидетельства) – 1-2% от суммы контракта.
- Ежегодных налогов на недвижимость в Тайланде НЕТ.

Возможно ли купить квартиру на Пхукете удаленно? Из России, Украины или Казахстана, например? Да можно! Теперь, благодаря интернету, подписать договор строительства, производить платежи и осуществлять контроль за ходом строительства можно напрямую из вашей страны проживания, не выходя из дома! Опишите процесс покупки недвижимости на расстоянии.

Осуществление покупки квартиры удалено:
- Выбранную квартиру резервируем у Застройщика на 2-3 дня без оплаты.
- Вы пересылаете скан загранпаспорта, почтовый адрес с индексом для дальнейшей документации, телефон и адрес электронной почты.
- На основании Ваших данных, Застройщик оформляет инвойс-счет на бронирование выбранной Вами квартиры (в батах с подсказками в эквиваленте долларов США на день резервирования).
- После оплаты депозита (от 50 000 бат) и получения денег Застройщиком, Вам отправляют квитанцию о получении средств (ресив) и оформляется оригиналы Контракта.
- Контракт в электронном виде согласовывается с Вами, Вы проверяете все данные. Далее оригиналы контракта высылают Вам в 2-х экземплярах курьерской почтой, один остается у Вас, 2-й, подписанный Вами экземпляр, высылаете обратно Застройщику. В Контракте указываются точные даты следующих платежей с суммами в батах. Высылается также русский перевод контракта.
- Далее, все оставшиеся платежи Вы производите согласно Контракту.
- На контракте наша компания ставит подпись как свидетель сделки со стороны покупателя (это правило оформления контракта в Таиланде). Всю сделку до получения Вами ключей мы контролируем.
- Услуги нашего агентства недвижимости БЕСПЛАТНЫ для клиентов, нашу работу оплачивает застройщик. Так же мы имеем специальные условия для наших клиентов со всеми крупнейшими застройщиками Пхукета.

Доверительное управление вашей недвижимостью на Пхукете - это способ получить максимальный доход от сдачи квартиры или дома в аренду. Rental Pool Program - это спектр услуг, оказываемых собственнику, сдающему свою квартиру в аренду и желающему переложить на плечи управляющей компании все заботы по поиску нанимателя и взаимоотношения с ним в период аренды квартиры, а также работу, по содержанию квартиры в хорошем состоянии. Наша компания предлагает услугу доверительного управления вашей недвижимостью на Пхукете - 30% (управляющая компания) / 70 % (собственнику жилья). Нашим клиентам не нужно думать, где найти клиентов, как их заселить, как произвести уборку и как поддерживать порядок в доме или квартире, все заботы о вашем жилье мы берем на себя. Ежемесячный доход от аренды можно получать на счет в тайском банке, который мы откроем для вас и после снимать с карты в любой точке мира, или получать оплату денежными переводами в Россию.

Владелец квартиры в жилом комплексе имеет право передавать квартиру по наследству. Имя наследника может быть внесено в «Чанот» — документ о праве собственности на квартиру. По умолчанию, первыми наследниками являются родители, далее дети, жена, муж и следующий ближайший родственник мужского пола, достигший совершеннолетия и старший по возрасту. При покупке квартиры от застройщика можно сразу внести несколько собственников жилья в договор.

В Таиланде действует американская брокерская система. Это означает, что все агентства работают по контрактам с застройщиками, все комиссионные вознаграждения в Таиланде оплачиваются по контракту только продавцом - застройщиком или собственником недвижимости. В случае покупки строящейся недвижимости наши цены идентичны ценам застройщика, более того для клиентов нашей компании застройщики всегда могут предложить специальные условия и цены. Наше агентство недвижимости на Пхукете выступает в качестве представителя покупателя и оказывает для покупателя свои услуги совершенно бесплатно. Полная юридическая поддержка на все время подписания договора с застройщиком. При желании наши клиенты могут воспользоваться услугой нашего агентства - Доверительного управления недвижимостью.

Агентство недвижимости на Пхукете

Мы предлагаем лучшие предложения по инвестиционной недвижимости в Таиланде с доходностью от 6-10% в год от сдачи жилья в аренду. Позвоните нам на бесплатный номер 8-800-707-00-38 по всей России или оставьте ваше сообщение и мы ответим в ближайшее время. Так же Вы можете заказать бесплатную обзорную экскурсию по лучшим объектам недвижимости на острове Пхукет с нашим русскоговорящим менеджером на комфортабельном транспорте.

phuket

Звонок из России

+7-800-707-00-38

Бесплатный звонок в России

WhatsApp / Viber

+ (66) 955-109-109

Телефон в Таиланде

Top